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多项选择题
业主将住宅改变为经营性用房的危害有（）
A.会造成来往小区人员过多，外来人员杂乱，干扰业主的正常生活
B.造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张
C.造成楼板的承重力过大
D.会造成国家税费的大量流失 -
多项选择题
物业公共部位共用设施设备验收的内容主要涉及（）
A.对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅
B.检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
C.空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪声设备设施是否有环保验收合格证
D.消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书 -
多项选择题
物业服务定价成本由（）组成
A.绿化养护费用
B.保险费用
C.办公费用
D.因定资产折旧费用
