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多项选择题
根据《物权法》，不动产登记机构的职责有（）。
A.必要时可以实地查看
B.如实、及时登记有关事项
C.查验申请人提供的权属证明
D.就有关登记事项询问申请人
E.对申请登记的不动产进行评估 -
多项选择题
关于不动产登记的说法，错误的有（）。
A.共有的不动产，应由共有人共同申请登记
B.因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力
C.不动产登记费按不动产价值的一定比例收取
D.各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力
E.房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记 -
多项选择题
根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为（）。
A.幢共有建筑面积
B.楼间共有建筑面积
C.功能共有建筑面积
D.本层共有建筑面积
E.本单元共有建筑面积
