下列关于《商品房买卖合同示范文本》效力的表述中，正确的是（）

A.商品房买卖合同示范文本具有强制执行力，当事人不得更改
B.商品房买卖合同示范文本具有强制执行力，但允许当事人在协商一致的基础上，排除示范文本中的部分条款
C.商品房买卖合同示范文本具有强制执行力，当事人仅就示范文本中没有规定的条款进行协商
D.商品房买卖合同示范文本只具有示范作用，并不排除当事人另外签订合同