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单项选择题

某估价对象原为某单位1994年的集资建房,其中土地是由单位出资购买的,经政府批准,单位决定6年后发给职工房地产权证,自发证之日起,房地产才能上市交易。在距离上市还有6个月时,由于债务纠纷,法院判决将估价对象抵债,请估价其价值。

评估中估价对象状况应选择()。

    A.集资建房之日
    B.距离上市6个月之日
    C.法院判决之日
    D.发放房地产权证之日

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  • 单项选择题
    此时的估价技术路线应该是()。

    A.先确定估价对象可以上市之日的快速变现价值,再折现到估价时点
    B.先确定单位购买土地价格及职工集资价格,再折现到估价时点
    C.先确定估价对象的现值,再折现到可以上市的时间
    D.先确定估价对象的现值,再折现到估价时点

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