单项选择题
下列费用中，不属于物业服务定价成本构成的是（）。
- A．人员费用
B．共用设施设备的更新费用
C．固定资产折旧
D．管理费分摊
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单项选择题
《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指（）。
A．价格主管部门核定的物业服务社会平均成本
B．房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本
C．价格主管部门发布的物业服务指导成本
D．行业协会发布的物业服务指导成本 -
单项选择题
物业管理专业化的两大制度基础是物业服务企业资质管理制度和（）。
A．物业承接查验制度
B．物业管理师制度
C．前期物业管理招标投标制度
D．住宅专项维修资金制度 -
单项选择题
关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是（）。
A．业主享有共同管理的权利
B．业主享有权利的同时也承担相应义务
C．业主放弃权利时可不承担义务
D．业主不得以放弃权利不履行义务
