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单项选择题

某砖混结构的三层住宅,宅基地面积为180平方米,建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9%,评估时的剩余使用年限为10年。经测算,该住宅的年纯收益为 50 000元,则用收益法评估该住宅的每平方米价格为( )元。

    A.852
    B.825
    C.1 054
    D.1 328
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