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软件特色

【视频】

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4月15日，澎湃新闻记者从上海市闵行区了解到，“闵行区住房以旧换新服务站”已于2025年9月挂牌，主要是结合目前房地产市场去化和流通中碰到的实际问题，为市民和中介提供一些信息和机会，服务站会联动多家中介门店进行二手房推荐，优先推、优先卖。目前这项业务还在摸索阶段，服务站本身没有走盈利模式，暂时不收费。买卖成交后，房东和买家只需向中介门店支付佣金。

“目前，服务站集合了很多中小中介，有闵行的，也有外区的。我们可以将客户的房源推送至全市范围，实现‘全城推广、优先销售’。”曾琤告诉记者，一个想改善居住条件的家庭，如果只看家门口，很可能错过真正适合自己的房源。服务站所采取的模式，是帮客户把旧房房源在全市范围内的中介挂牌，同时匹配需求，在全市范围内搜索客户想要买到的新房。居民卖掉旧房后，可以买新房，可以买二手房，也可以不买房。

服务站方面表示，价格不是唯一衡量二手房的标准，房屋的状况（保养及装修的情况，室内结构陈设）、物业管理、邻里关系、周边配套等，对二手房的流通都会有一定影响。买卖成交后，房东和买家需向中介门店支付佣金。目前，中小中介的佣金部分是低于头部中介的，会有一部分优惠或让利，这也是小中介能收获一部分房东客户的原因。

市民王先生也有一套老房子想卖掉置换，之前找过几家中介报价几次，但价格没谈拢。王先生说，几家中介的报价比他的心理价位低，犹豫再三还是选择观望。他在社区活动中了解到闵行区住房以旧换新服务站。“他们（服务站工作人员）帮我查了同小区的近期成交价，告诉我实际能卖到什么价位，我心里就有底了。结合实际情况，服务站与我一起核定了一个我能接受的心理价位，然后挂牌出售。”王先生说。

曾琤表示，与传统中介靠成交佣金吃饭不同，服务站更注重“帮市民找到适合的置换路径”。具体而言，服务站通过对全区200多家中介起规范指引作用，避免了部分中介“上下通吃”、上演“压价戏码”的现象。考虑到一些居民对房产政策不够了解、又怕被中介推销的心理，服务站提供免费的基础咨询，为居民提供真实市场信息，及时反馈真实带看情况，可以全程“陪跑”。

【多元】

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当春风漫过武陵山脉，梵净山脚下的铜仁正以一抹翠绿搅动春日味蕾。凭借高海拔、低纬度、多云雾的自然条件，贵州省铜仁市被誉为“中国抹茶之都”。从传统茶饮到跨界创新，从原料输出到多元衍生，铜仁抹茶以万物皆可“抹”的浪漫想象，将东方茶韵融入生活日常。这一抹源自梵净山的贵州青绿，正带着黔地风味，在世界舞台上绽放中国茶的独特魅力。

【互动】

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贵州是兼具高海拔、低纬度、多云雾、无污染的茶叶产区，平均海拔1000米以上。独到的高原生态使得茶叶有机质更丰富、天然虫害少(避免使用杀虫剂/化学农药)，茶叶原料天然纯净无污染，全部茶园符合欧盟标准。贵州铜仁市处于这一产业的核心位置。2018年，铜仁市获“中国抹茶之都”“中国高品质抹茶基地”两块国字号招牌，标杆企业贵茶在茶树种植，抹茶加工等工艺水平都处于全国领先水平。2025年，贵州铜仁抹茶产销量达2500吨，出口53个国家和地区，产销量居全国第一、全球第二。

2025年，中国新零售企业在贵州铜仁建立了全国首个抹茶盒马村新莆京888.3app，砍掉中间环节，实现了从茶园到货架的直采直供。这种“用户思维”让研发逻辑彻底扭转。“我们想让抹茶‘活’起来、潮起来、走出去。”贵茶集团董事长兼总经理蒙祖德表示，抹茶文化起源于宋朝，却被许多人误以为来自日本，让“中国抹茶”回归顶流需要积极探索“抹茶+”的多元发展模式、提升产品附加值，与新零售平台的合作是让贵州抹茶走向高端化、品牌化的重要一步。

新零售企业敏锐地捕捉到了这一信号，在2026年的产品升级中，首次系统性强化“贵州抹茶”的地理标志，并融入唐宋美学，复刻了“冰盏”“酥山”等传统点心。事实上，年轻人正在爱上“轻国风”，国风命名与唐宋美学正成为奶茶、糕点等品类的潮流，消费者在购买一块抹茶蛋糕时，获得的不仅是味蕾的满足，更是对宋代点茶美学的文化认同。

一系列的组合拳自然而然地收获了市场的热烈回应。2026年盒马抹茶烘焙新品上架一个月，销售额同比增长300%，对贵州高山抹茶的整体采购量也较去年翻了5倍。与此同时，叮咚买菜也在迅速推出抹茶类新品，其V5贵州铜仁抹茶米布丁甄选贵州铜仁抹茶搭配东北五常大米，单罐仅79千卡，月销量超过13万罐。截至4月15日，叮咚买菜已上线21款抹茶商品，将低卡、健康的消费标签与国产抹茶所能提供的“情绪价值”深度绑定。

【极速】

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从回信中，我们也可以读出教育理念的悄然变化。面对升学考试，人们难免有些功利心态。“学生的首要任务是学习”“万般皆下品，唯有读书高”……几乎每个人在学生时代都听过类似叮咛。“春光正好，万物生长，鸟儿们也不过是在用自己的方式庆祝生命的盛宴”，校长没有否认备考的重要性，也没有让鸟巢成为牺牲品，这种平衡恰是一种对功利心态的调和。

近年来，“空心人”“优绩主义”等话题屡屡引发热议。人们愈加意识到新莆京888.3app，把成绩当作衡量能力的唯一指标，可能造成精神内核的缺失。部分孩子在应试压力中迷失了自我，甚至将生活本身也视作一场漫长的“做题”。钻入这样的“胡同”，对人的全面发展难言有益。因此新莆京888.3app，社会愈发呼唤教育者以饱满的人文关怀，鼓励孩子们去看见和拥抱真实的生活，为人生涵养更健康的精神储备。

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