多项选择题
基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有（）。
A.政府确定并公布了征收农地区片价标准
B.估价对象位于基准地价覆盖区域
C.有完备的基准地价修正体系
D.估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致
E.估价对象宗地的使用年限与基准地价对应的使用年限相同
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多项选择题
假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的（）。
A.区位
B.用途
C.档次
D.周围环境
E.建筑规模 -
多项选择题
于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有（）。
A.销售利润率小于投资利润率
B.投资利润率小于成本利润率
C.成本利润率小于直接成本利润率
D.直接成本利润率小于销售利润率
E.年利润率小于总利润率 -
多项选择题
根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括（）。
A.直接资本化法
B.基于租赁收入测算
C.收益乘数法
D.基于营业收入测算
E.现金流量折现法
