多项选择题
以下哪些房地产是具有瑕疵，不能接受作抵押物的（）
A.租赁期限在10年（含）以上，租金一次性收取的房地产
B.列入拆迁范围的房地产
C.租赁期限在10年（含）以上，租赁合同中所列租金明显低于市场价格水平
D.出入通道控制在其他方，单独处置变现难的房地产
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