单项选择题
采用成本法估价时，关于投资利息的表述中，正确的是（）。
A.投资利息指的是借款部分的利息支出和相关手续费
B.从估价的角度看，自有资金应获得的利息可以算作开发利润
C.投资利息的应计息项目包括土地成本、建设成本、管理费用、销售费用和销售税费
D.投资利息计算时一般采用价值时点的房地产开发贷款的平均利率
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单项选择题
运用收益法估价的首要步骤是（）。
A.测算收益期或持有期
B.测算未来收益
C.确定报酬率或资本化率、收益乘数
D.选择具体估价方法 -
单项选择题
在建立比较基础中，下列不属于统一计价单位工作内涵的是（）。
A.统一税费负担
B.统一价格表示单位
C.统一币种和货币单位
D.统一面积内涵和计量单位 -
单项选择题
下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求，描述不当的是（）。
A.两者区位相近
B.两者用途相近
C.两者权利性质相同
D.两者档次相当
