单项选择题
在人流量很小的地方建造商场，无论谁来建造该商场，都需要花费很多成本，但该商场却不会有那么高的价值，这说明了（）。
A.应在客观成本的基础上结合市场供求分析进行调整
B.应结合估价委托人的要求，对成本法估价进行调整
C.应在客观成本的基础上结合选址、规划设计等分析进行调整
D.应在实际成本的基础上结合选址、规划设计等分析进行调整
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单项选择题
采用成本法估价时，关于投资利息的表述中，正确的是（）。
A.投资利息指的是借款部分的利息支出和相关手续费
B.从估价的角度看，自有资金应获得的利息可以算作开发利润
C.投资利息的应计息项目包括土地成本、建设成本、管理费用、销售费用和销售税费
D.投资利息计算时一般采用价值时点的房地产开发贷款的平均利率 -
单项选择题
运用收益法估价的首要步骤是（）。
A.测算收益期或持有期
B.测算未来收益
C.确定报酬率或资本化率、收益乘数
D.选择具体估价方法 -
单项选择题
在建立比较基础中，下列不属于统一计价单位工作内涵的是（）。
A.统一税费负担
B.统一价格表示单位
C.统一币种和货币单位
D.统一面积内涵和计量单位
