单项选择题
在出让土地使用权上建筑普通商品住宅，土地使用权出让年限为70年，建造器2年，建筑物的经济寿命为50年，则在计算建筑物折旧的经济寿命应为（）年。
A.52
B.70
C.68
D.50
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单项选择题
某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据（）应按服装店用途进行估价。
A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.估价时点原则
D.替代原则 -
单项选择题
收益法是基于哪种原理？（）
A.替代原理
B.预期收益原理
C.生产费用价值论
D.区位论 -
单项选择题
在出让土地使用权上建造商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为3年，建筑物的经济寿命为60年，则计算建筑物折旧的经济寿命应为（）年
A.37
B.43
C.63
D.60
