单项选择题
案例分析题
（1）业主信息：张滨，名下有一套万达公馆6栋1单元2002的住宅类房产，建筑面积230m2，2014年1月竣工，2015年1月办理了产权证。
（2）客户信息：王绛，女，已婚，42周岁，武汉市户籍，名下仅有一套宜昌市全款购买的住房；每月工资15000元，去年全年年终奖6万元。配偶尚武，40周岁，名下有一套婚前全款购买的青山区的住宅一套，现自住；每月工资10000元，有车贷2000元/月。
（3）交易信息：客户王绛欲以商贷方式购买该房产，评估总价为650万元，过户指导价为500万，成交价为680万元。
王绛本次最高可贷款的额度为（）。
A.476万
B.455万
C.195万
D.0万
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单项选择题
王绛这次商贷购房的基本流程，正确的是：（）。
A.签署房屋买卖合同—银行面签—贷款资料准备—评估—银行审批（审批通过）—网签—资格核查—过户—抵押—放款—出房屋他项权证
B.签署房屋买卖合同—贷款资料准备—银行面签—评估—银行审批（审批通过）—网签—资格核查—过户—抵押—放款—出房屋他项权证
C.签署房屋买卖合同—贷款资料准备—评估—银行面签—银行审批（审批通过）—网签—资格核查—过户—抵押—放款—出房屋他项权证
D.签署房屋买卖合同—银行面签—贷款资料准备—评估—网签—银行审批（审批通过）—资格核查—过户—抵押—放款—出房屋他项权证 -
单项选择题
关于这次商贷所需评估报告说法正确的有（）。
A.评估报告的费用应由张滨缴纳
B.评估报告的费用应由王绛缴纳
C.若评估报告更改过，则需要缴纳两次评估费
D.若王绛改为组合贷款，则需出具两份评估报告 -
多项选择题
有关此次交易需缴纳的登记费说法正确的有：（）。
A.登记费为80元
B.登记费为550元
C.登记费应由王珂缴纳
D.登记费应由张备缴纳
