多项选择题
承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租国有建设用地使用权()。
A.转租
B.出售
C.转让
D.抵押
E.交换
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多项选择题
根据《土地登记办法》,引起土地使用权变更的原因有()。
A.因破产抵押财产而取得土地使用权
B.土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让
C.因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权
D.因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移
E.依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让 -
多项选择题
下列关于土地他项权利变更登记的描述中,正确的是()。
A.土地使用权抵押期间,抵押土地使用权依法转让的,申请人为抵押人
B.抵押合同期满,续签抵押合同的,申请人为抵押权人
C.土地使用权出租期间,依法转让的,申请人为出租人、承租人和受让人
D.土地使用权出租期满,续签出租合同的,申请人为出租人和承租人
E.依法继承土地他项权利的,申请人为原土地他项权利关系人和继承人 -
多项选择题
土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在()。
A.国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,可以转租、转让
B.国有土地承租人不得抵押承租土地使用权
C.承租土地使用权转租、转让或抵押,必须依法登记
D.承租人将承租土地转租或者分租第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有
E.承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
