单项选择题
下列有关市场法的说法中，不正确的是（）。
A.市场法是指利用市场上同类或类似资产的近期交易价格，经过对比调整，确定被评估资产价值的一种评估方法
B.判断是否可以采用市场法的一个首要前提是“是否存在一个活跃的公开市场”
C.采用市场法评估所需的数据资料均来自于市场
D.相对成本法来说，误差较大
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单项选择题
土地使用年期修正系数y＝[1－1/（1＋r）m]/[1－1/（1＋r）n]，其中r指的是（）。
A.土地报酬率
B.土地资本化率
C.建筑物报酬率
D.建筑物资本化率 -
单项选择题
对于下列不动产的评估可以釆用收益法的是（）。
A.学校
B.公园
C.写字楼
D.寺院 -
单项选择题
光阳公司是一家大型的奶制品公司，20×5年1月1日销售一批奶制品，当日收到一张8个月的商业汇票，本金为500万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差3个月，由此确定的应收票据的评估值为（）。
A.525万元
B.230万元
C.500万元
D.306万元
