甲公司为增值税一般纳税人，2020年9月转让市区一栋2002年自建的厂房，具体情况如下：
（1）取得含税转让收入2000万元，按含税收入签订不动产转让合同，已按规定缴纳转让环节税金，并取得相关凭证。
（2）该办公楼造价为500万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款200万元，契税6万元以及按国家统一缴纳的其他有关费用1万元。
（3）经房地产评估机构评定，该办公楼重置成本为400万元，成新度折扣率为六成，该公司的评估价格已经税务机关认定。
其他相关资料：甲公司对于转让办公楼增值税选择简易计税方式，适用的城建税税率为7%，教育费附加征收比率为3%，地方教育附加征收比率为2%。

说明转让旧房及建筑物扣除项目中“评估价格”和“重置成本”的含义。