单项选择题
为评估某估价对象2011年10月15日的市场价格,选取的可比实例价格情况是:交易日期为2011年4月15日,按买卖双方约定,买方付给卖方7000元/m2,交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%,又知最近1年来该地区该类房地产价格每月环比增长0.5%,则该可比实例经修正、调整后的价格是()元/m2。
A.7000
B.7003
C.7436
D.7670
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单项选择题
某套住宅总价30万元,套内建筑面积125㎡,套内墙体面积20㎡,分摊的共有建筑面积25㎡,则该住宅每平方米建筑面积的价格为()元。
A.1765
B.2000
C.2069
D.2400 -
单项选择题
某套住宅建筑面积100m2,套内建筑面积为92m2,使用面积系数为0.8,每平方米使用面积为3000元,则该住宅建筑面积下的价格为()元/m2。
A.2400
B.2580
C.2607
D.2760 -
单项选择题
在统一币种方面,不同币种的价格之间的换算,在通常情况下,是采用()时的汇率。
A.成交日期
B.价值时点
C.估价作业日期
D.估价委托日
