考题列表
- 问答题 在房地产状况的比较调整中，可比实例房地产状况和估价对象房地产...
- 问答题 实物状况、权益状况和区位状况比较和调整的内容分别为哪些？
- 问答题 什么是房地产状况调整？它包括哪几方面？
- 问答题 交易情况修正系数为什么要以正常价格为基准来确定？
- 问答题 现实中造成成交价格偏离正常价格的因素有哪些？
- 问答题 什么是交易情况修正？
- 问答题 不同币种的房地产价格之间应当采用何种、何时的汇率进行换算？
- 问答题 为什么要统一付款方式并以成交日期一次性付清为基准？
- 问答题 为什么要建立比较基准？建立比较基准包括哪些方面？
- 问答题 搜集交易实例时应当搜集哪些内容并如何做到真实？
- 问答题 为何需要搜集大量的交易实例？
- 问答题 如何进行交易情况、交易日期、房地产状况修正
- 问答题 如何建立价格可比基础
- 问答题 如何选取可比实例
- 问答题 市场法适用的对象、条件和步骤
- 判断题 市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和...
- 判断题 某宗可比实例房地产2011年1月30日的价格为500美元／㎡...
- 判断题 某宗房地产2011年6月1日的价格为1800元／㎡，现需要将...
- 判断题 在市场比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日...
- 判断题 设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格...
- 判断题 估价对象带有债权债务的，可比实例不带债权债务：估价对象房地产...
- 判断题 在进行比较基准的建立时，对于统一付款方式的做法具体是通过折现...
- 判断题 运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估...
- 判断题 采用市场法估价时，可比实例应当尽量多的进行选择。（）
- 判断题 在房地产交易实例搜集工作中，要了解交易双方的名称、关系以及交...
- 判断题 市场法测算出来的房地产价格被称为比准价值。（）
- 判断题 市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值。（）
- 多项选择题 评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，比较、调整的内容包括（）等。
- 多项选择题 房地产价格指数或变动率可细分为（）。
- 多项选择题 在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（）。
- 多项选择题 在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府...
- 多项选择题 下列情况，会导致成交价格偏离正常价格的是（）。
- 多项选择题 建立比较基准，主要包括（）等。
- 多项选择题 选取可比实例时，应符合的要求包括（）等。
- 多项选择题 与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。
- 多项选择题 搜集交易实例时应搜集交易实例的（）。
- 多项选择题 下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。
- 多项选择题 市场法适用的对象有（）。
- 单项选择题 评估某宗房地产2011年7月1日的市场价值，选取的可比实例中...
- 单项选择题 在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6...
