多项选择题
张某拟转让已购公有住房并就住宅专项维修资金向拟购房人李某所做的下列解释中，正确的有（）。
A．李某购房时无须缴纳该房的专项维修资金
B．如遇某些重大原因，专项维修资金不够使用时，李某有可能要续补专项维修资金
C．李某购房后可提取部分专项维修资金用于室内装修
D．未经李某同意，任何单位或个人不得使用其名下的专项维修资金
E．如房屋拆迁，专项维修资金账面余额将按比例退还给李某
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多项选择题
根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有（）。
A．依法收回国有土地的
B．依法征收农民集体土地的
C．土地用途发生根本性变化的
D．土地使用权人失踪或死亡的
E．因自然灾害等原因造成土地权利消灭的 -
多项选择题
甲、乙签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则（）。
A．房屋买卖合同无效
B．房屋买卖合同有效
C．房屋所有权已转移
D．房屋所有权未转移
E．房屋买卖合同自登记之日起生效，房屋所有权未转移 -
多项选择题
关于划拨土地使用权的说法，错误的有（）。
A．以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
B．划拨土地使用权，除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
C．国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
D．无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
E．无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准
