考题列表
- 判断题 预算是物业管理中经营计划的核心。（）
- 判断题 物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系...
- 判断题 根据住房和城乡建设部的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面...
- 判断题 准备金经常保存在一个名为"有息银行存款"账目下，由于准备金通...
- 判断题 过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失。（）
- 判断题 能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积...
- 判断题 写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。（）
- 判断题 通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取...
- 判断题 如果物业的年净经营收入是最好的估计，则该物业的价值也是最高的...
- 判断题 基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）...
- 判断题 在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该...
- 判断题 为了估算收益性物业的价值（V），可以用税后现金流（NOI）除...
- 判断题 在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前...
- 判断题 租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年...
- 判断题 投资性物业中的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办...
- 判断题 对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）
- 判断题 在"毛租"的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，并且...
- 判断题 在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。（）
- 判断题 在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于其经营特色。（）
- 判断题 物业管理主要功能是通过对人和工作的协调，为某一单位或机构创造...
- 判断题 对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）
- 判断题 小型购物商场一般并不依赖于吸引距离较远的消费者，也就是说位置...
- 判断题 为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状...
- 判断题 我国城市房产税的征收分为按租金征收和按房产原值征收两种情况。（）
- 判断题 保险费、房产税和法律费用等也属于经营费用的范畴。（）
- 判断题 一般来说，从事零售商业的物业服务企业，要花费很多的时间和精力...
- 判断题 由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是20...
- 判断题 零售商业物业的百分比租金是由租户按照营业额的一定比例支付的租金。（）
- 判断题 零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计...
- 判断题 潜在租户有否足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，也...
- 判断题 财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。（）
- 判断题 写字楼采用净租方式时，代收代缴费用越多，基础租金就越高。（）
- 判断题 在物业管理中，市场化、社会化程度最高，管理最为复杂的是公共物...
- 判断题 房地产资产管理所涉及的范围比物业管理和设施管理大得多。（）
- 判断题 房地产资产管理是融合了企业管理、建筑学、行为科学和工程科学的...
- 判断题 对于公共物业管理而言，设施管理就是物业资产管理的全部内容。（）
- 判断题 物业管理的核心工作，是对房地产资产进行日常的维护与维修，并向...
- 判断题 基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）相关的一个最低...
- 判断题 写字楼的基础租金是指达到投资收益率目标或其可接受的能够抵偿抵...
- 判断题 房地产资产管理所涉及的范围比物业管理大，但比设施管理小。（）
