甲股份有限公司库存的B 材料分二批进行购进，第一批购进的时间为2017年1月13日，数量1000吨，单价500元/吨；第二批购进的时间为2018年5月15日，数量800吨，单价700元/吨。评估基准日为2018年6月1日，经核实第一批购进的材料尚存100吨，第二批购进的材料还未使用，则评估时可采用的材料单价为（）。

A.逐步以房屋的成本作为计税依据
B.逐步以房屋的现值作为计税依据
C.逐步以房屋的评估价值作为计税依据
D.逐步以房屋的原值作为计税依据

A.可以大幅度缩短评估工作时间，提高评估工作效率
B.可以发现相关记录未记录的问题，掌握评估信息
C.可以防范评估执业风险
D.可以减轻工作强度

A.对于出售的写字楼，用市场法确定开发完成后的不动产总开发价值
B.对于出租的写字楼，用市场法确定不动产出租的净收益，再用收益法将出租净收益转化为不动产总开发价值
C.对于出售的居住用商品房，用市场法确定开发完成后的不动产总开发价值
D.对于出租的地下停车场，用市场法确定不动产出租的总开发价值