多项选择题
为了确保物业安全和全体业主的合法权益,物业装饰装修管理除应重点检查的方面以外,同时,还应注意检查的方面有()。
A.施工现场有无采取必要的安全防护和消防措施,有无擅自动用明火和进行焊接作业等
B.有无任意刨凿楼地面、穿凿梁柱等
C.楼地面铺设材料是否超过10mm、新砌隔墙是否采用轻质材料等
D.物业装修方案和材料的选择是否符合环保、节能的要求
E.有无将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间
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多项选择题
在物业装饰装修之前,物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》,约定物业装饰装修管理的相关事项,应当包括的内容有()。
A.装饰装修工程的实施内容
B.允许施工的时间
C.违约责任
D.装饰装修设计方案
E.禁止行为和注意事项 -
多项选择题
在进行周密计划和进行资料准备及其他准备工作的同时还应注意的工作方面包括()。
A.人力资源要充足
B.资料准备要充足
C.集中办理入住手续,可以节约时间
D.紧急情况要有预案
E.分批办理入住手续,避免因为过分集中办理产生的混乱 -
多项选择题
建设单位和物业管理单位应在入住前一个月制订入住工作计划,由项目管理负责人审查批准,并报经上级主管部门核准。计划中应明确()。
A.物业名称、楼号
B.入住时间、地点
C.入住手续办理和程序
D.入住过程中使用的文件和表格
E.负责入住工作的人员及职责分工
